随着房地产市场的不断发展，公摊面积一直是困扰购房者的一个难题。所谓公摊面积，是指建筑物中公共区域和配套设施的面积，如电梯间、楼梯间、公共走廊等。由于公摊面积不计入套内面积，但需要购房者支付相应费用，因此实质上是一种变相的加价。
近年来，有关取消公摊面积的呼声日益高涨。认为公摊面积不透明、易滋生乱象，损害了购房者的权益。一些地方政府也开始采取措施，取消公摊面积。
多地官宣取消公摊
近期，多个城市相继宣布取消公摊面积。其中包括以下城市：
- 南京：2023年3月1日起实施
- 深圳：2023年2月15日起实施
- 杭州：2023年1月1日起实施
- 合肥：2023年3月1日起实施
- 宁波：2023年4月1日起实施
这些城市的取消公摊政策主要针对新建商品住宅，不仅包括住宅本体内的公摊面积，也包括公共区域和配套设施的面积。取消公摊面积后，购房者实际购买的面积将有所增加，相当于变相降价。
购房者喜迎利好
取消公摊面积的政策受到了购房者的广泛欢迎。买房子是大多数家庭面临的最大一笔开支，取消公摊面积相当于降低了购房成本，让购房者获得更多实惠。
以一套建筑面积100平方米的商品住宅为例，如果公摊面积占15%，取消公摊面积后，购房者实际购买的面积将增加15平方米，相当于多买了一个储藏室或书房。
推进住房市场良性发展
取消公摊面积不仅惠及购房者，也有利于推进住房市场良性发展。过去，公摊面积不透明，容易滋生乱象，一些开发商通过扩大公摊面积来抬高房价，损害了购房者的利益。
取消公摊面积后，房价将更加透明，购房者可以更加清晰地了解实际购买的面积和价格，有利于促进住房市场的公平公正。
建议继续推广
取消公摊面积的政策目前已经在多个城市落地实施，但还有许多城市尚未跟进。建议全国范围内推广取消公摊面积的政策，让更多购房者受益。
取消公摊面积是一项惠民利民的举措，有利于保护购房者的权益，净化住房市场，推动住房市场良性发展。期待更多的城市尽快跟进，让取消公摊面积的政策惠及更多人。
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