好险！十字路口闲置商铺差点成废品站；好香！如今成社区食堂首日迎客逾千人
2025-05-07 19:20:00 来源:上观新闻
5月7日上午10时许，热闹的舞狮表演把吉浦路武东路口周边的居民都吸引了过来，10余分钟功夫，刚开张的杨浦区睦邻社区长者食堂“阳发饭堂”里就摩肩接踵，窗口前挤得水泄不通，老年居民更是纷纷掏出敬老卡，围在负责人身边询问如何办理就餐优惠。
热闹的场景完全让人忘记了，就在半年前，这里还是一个闲置商铺，还差点成为了一个废品回收站！如今，看着食堂里居民们满意的表情，亲身经历这番大变身的五角场街道第二联动治理工作站站长王国强格外欣慰：“昨天试营业没做宣传，就来了1000多人，看来我们这个改造真的做对了！”
废品站悄悄施工，收到15件市民投诉
去年夏季，已经闲置了一段时间的武东路350号沿街商铺出租了出去，承租单位向街道申请小工程备案。五角场街道综合行政执法队与街道管理办工作人员到现场检查发现，其申请面积超标，予以退回。之后，该单位又以该地址一楼房屋装修为由，再次申请小工程备案。虽然承租单位在申请中并未说明经营类型，长期在综合行政执法一线工作的王国强却凭借经验发现了蹊跷：该承租单位重新提交的备案材料里，营业执照有明显变更的痕迹，特别是其中增加了一项“再生资源回收和销售”。这引起了他的警觉，再三质问下，负责人承认准备在此处开设一家废品回收站。
武东路350号沿街商铺曾长期闲置。
此处地址不仅位于十字路口，还紧邻五角场江湾地区北部最主要河道——小吉浦。经过近年来不遗余力的治理，如今，小吉浦河道和堤岸的环境很好，是居民休闲健身的重要场所，开设废品回收站显然会影响周边环境。
承租单位悄悄进行废品回收站改建施工。
王国强当即告知要求承租单位改变业态，但由于承租单位和出租单位已签订了租赁合同，双方出于经济利益考虑，均不愿意终止。去年9月，承租单位还悄悄开始无证施工，在被执法队发现并叫停时，已经在一楼地面凿出了一个大坑，用于将来安装废品拆解粉碎设备。此时，听到风声的市民也坐不住了，短短时间，12345市民热线就收到了15件投诉！
做通三方工作改建社区食堂
要叫停废品回收站的改建，只有从源头上解决问题。王国强等多次约谈出租单位和承租单位，协调双方各让一步，拉近了双方的心理预期，经过一个月的努力，终于达成一致，解除租赁合同。得知这一消息，周边居民都松了一口气。
街道及时叫停并牵头租赁双方协调解除合同。
一颗“定时炸弹”拆除了，但街道并没有停步在此，而是考虑到出租单位的出租需求，又联想到曾有居民在去年的夏令热线中反映，五角场街道已有三四家社区食堂，但都集中在南片，北片居民也希望在家门口开出食堂，萌生出一个在这个已经闲置了不少时间的底商引进社区食堂的想法。
经过一番牵线搭桥，在周边做了30余年餐饮行当的李信阳与出租单位达成一致，在这里开出了五角场北片的第一家社区食堂。填补区域空白的社区食堂显然很受欢迎，300平方米的餐厅一开张就被挤得水泄不通，宽敞干净的环境和明厨亮灶让老百姓吃得舒心、放心，三黄鸡、红烧狮子头、清蒸鲈鱼、时令蔬菜、养生汤羹等美味佳肴更让大家吃得津津有味，纷纷为这家大变身的社区食堂点赞。
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