导语：在经历了2022年的低迷期后，重庆中心城区楼市在2023年新春伊始迎来开门红。据重庆中原地产统计，今年春节假期（1月21日-27日）期间，重庆中心城区商品房成交量达1663套，同比增长14.2%，总成交金额约为28.2亿元，同比增...
导语：在经历了2022年的低迷期后，重庆中心城区楼市在2023年新春伊始迎来开门红。据重庆中原地产统计，今年春节假期（1月21日-27日）期间，重庆中心城区商品房成交量达1663套，同比增长14.2%，总成交金额约为28.2亿元，同比增长11.7%。
市场回暖，多因素助推
重庆中心城区楼市开门红主要受以下因素助推：
- 政策利好：2022年下半年以来，国家和重庆市出台了一系列支持房地产市场平稳健康发展的
- 南岸区：成交量紧随其后，占比18.4%。南岸区地处长江两岸，拥有优越的地理位置和丰富的商业资源。
- 九龙坡区：成交量排在第三位，占比17.3%。九龙坡区靠近渝中区，交通便利，近年来发展迅速。
- 江北区：成交量排名第四，占比14.2%。江北区是重庆的 CBD，拥有成熟的商业和金融配套。
新房价格企稳回升
据重庆中原地产统计，2023年春节假期期间，重庆中心城区新房均价约为15200元/平方米，同比上涨1.2%。其中，渝北区、南岸区、九龙坡区的新房均价均有所上升。
二手房成交活跃，价格小幅上涨
除了新房市场，重庆中心城区二手房市场也在春节期间表现活跃，成交量环比增长13.5%。二手房均价约为11600元/平方米，同比上涨0.7%。
专家观点
重庆中原地产首席分析师冉震认为，重庆中心城区楼市开门红是市场回暖的信号，但仍需持续关注后续政策和市场变化。预计2023年重庆中心城区楼市将保持平稳健康发展态势，成交量和价格将逐步回升。
结语
重庆中心城区楼市开门红为2023年房地产市场发展开了一个好头，市场信心正在逐步恢复。随着支持政策的持续落地，以及经济复苏的带动，预计重庆中心城区楼市将在今年迎来进一步回暖。
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